Amiante avant travaux : quelles obligations ?

Votre maison ayant été construite avant le 1er juillet 1997 (date d'interdiction totale de l'amiante en France), un diagnostic amiante avant travaux (DAPP) est obligatoire avant toute opération de démolition, rénovation ou réhabilitation susceptible de libérer des fibres, ce qui inclut la dépose de cloisons et de dalles de sol.

Cette obligation incombe au maître d'ouvrage (vous-même, si vous êtes propriétaire occupant qui fait exécuter les travaux). Le diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, qui identifiera précisément les matériaux et zones susceptibles de contenir de l'amiante (colles de dalles vinyle, enduits, faux plafonds).

Si le diagnostic révèle la présence de matériaux amiantés dégradés ou incompatibles avec les travaux prévus, seule une entreprise certifiée sous-section 3 (SS3) peut réaliser les travaux de retrait ou d'encapsulage, avec confinement du chantier et évacuation des déchets en filière agréée. Des entreprises spécialisées comme desamianter.fr disposent de cette certification.

Ne réalisez en aucun cas vous-même la dépose des dalles ou cloisons avant d'avoir ce diagnostic en main : outre le risque sanitaire pour vous-même et votre entourage, l'absence de DAPP engage votre responsabilité pénale en tant que maître d'ouvrage.